Rechtsprechung
| VGH Baden-Württemberg, 14.12.1989 - 5 S 2897/89 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Ermessensausübung bei Nichteinhaltung der Abstandsvorschriften
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- VG Stuttgart, 05.10.1989 - 3 K 2958/89
- VGH Baden-Württemberg, 14.12.1989 - 5 S 2897/89
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 1990, 295
Wird zitiert von ... (3) Neu Zitiert selbst (2)
- VGH Baden-Württemberg, 26.11.1986 - 3 S 1723/86
Grenzabstandserheblichkeit einer erheblichen Nutzungsänderung
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 14.12.1989 - 5 S 2897/89
Das Gebäude hält die grundsätzlich auch bei einer erheblichen Nutzungsänderung gemäß § 6 Abs. 1 LBO erforderlichen Abstandsflächen in Richtung zum Grundstück der Antragstellerin nicht ein (vgl. VGH Bad.-Württ., Urt.v. 26.11.1986 -- 3 S 1723/86 --, VBlBW 1987, 465). - VGH Baden-Württemberg, 12.03.1987 - 5 S 2056/86
Erforderlichkeit einer Interessenabwägung zwischen Bauherrn- und …
Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 14.12.1989 - 5 S 2897/89
Die Vorschrift des § 7 Abs. 3 LBO stellt die Entscheidung einer Ausnahme nämlich in das pflichtgemäße Ermessen der Baurechtsbehörde; Bauherr und Nachbar haben einen Rechtsanspruch darauf, daß von diesem Ermessen in sachgerechter Weise Gebrauch gemacht wird und die tragenden Erwägungen gemäß § 39 Abs. 1 S. 3 LVwVfG in der Baugenehmigung angeführt werden (vgl. dazu Urt.d. Senats v. 12.3.1987 -- 5 S 2056/86 --, BRS 47 Nr. 101).
- VGH Baden-Württemberg, 26.04.2002 - 5 S 629/02
Nachbarschutz gegen grenznahe Garagenanlage - Lärmschutz
Allerdings hat der Senat im Beschluss vom 14.12.1989 - 5 S 2897/89 - (NVwZ-RR 1990, 295) die Auffassung vertreten, dass im Rahmen der Ermessensentscheidung über die Erteilung einer Ausnahme nach § 7 Abs. 3 Nr. 2 LBO a.F. grundsätzlich alle in Betracht kommenden nachbarlichen Belange (z.B. auch der Lärmschutz) zu berücksichtigen seien. - OVG Berlin-Brandenburg, 07.06.2023 - 3a A 57.23
Windenergieanlage - Genehmigung - Nachbar - UVP-Vorprüfung - Plausibilität - …
Zwar wurde zu § 60 Abs. 1 Satz 1 i.V.m. § 6 BbgBO a.F. die Auffassung vertreten, dass bei der Zulassung von Abweichungen auch Standort- und Planungsalternativen zu berücksichtigen waren, die eine Ausführung des Vorhabens ohne oder mit einer geringeren Beeinträchtigung der nachbarlichen Interessen ermöglichten (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 14. März 2006 - 10 S 7.05 - LKV 2006, 469 ;… ebenso: Hornmann in: Hornmann, HBO, 4. Aufl. 2022, Rn. 30 zu § 73 unter Hinweis auf VGH Mannheim, Beschluss vom 14. Dezember 1989 - 5 S 2897/89 - NVwZ-RR 1990, 295; VGH München…, Urteil vom 14. Dezember 1994 - 26 B 93.4017 - juris Rn. 20 f.; offen: OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 23. September 2021 - OVG 11 S 119/20 - juris Rn. 45).Danach setzte die Gewährung einer Abweichung voraus, dass die Einhaltung der Abstandsfläche "für den Bauherrn mit nicht nur unerheblichen Nachteilen bei der Nutzung seines Grundstücks verbunden" war (vgl. VGH Mannheim, Beschluss vom 14. Dezember 1989 - 5 S 2897/89 - NVwZ-RR 1990, 295), dass m.a.W. die "Bebaubarkeit unter Berücksichtigung von Abstandsflächenvorschriften in besonderem Maße erschwert" gewesen wäre (vgl. OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 19. Dezember 2012 - OVG 2 S 44.12 - juris Rn. 3).
- VGH Baden-Württemberg, 16.01.1992 - 3 S 2376/91
Bedeutung von Abstandsflächen und Immissionen für den nachbarlichen Wohnfrieden
Fraglich ist, ob der nachbarliche Wohnfriede auch alle sonstigen das Wohnen potentiell störenden Belange, insbesondere störende Immissionen mit umfaßt (so VGH Bad.-Württ., Beschluß vom 14.12.1989 - 5 S 2897/89 - a.A. Sauter, aaO., § 7 RdNr. 35 a).
Rechtsprechung
| VGH Hessen, 08.06.1989 - 4 UE 1360/85 |
Volltextveröffentlichung
- juris (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BauGB § 34 Abs. 1
Verfahrensgang
- VG Frankfurt/Main - IV/1 E 3835/81
- VGH Hessen, 08.06.1989 - 4 UE 1360/85
- VGH Hessen, 19.09.1989 - 4 UE 1360/85
Papierfundstellen
- NVwZ-RR 1990, 295 (Ls.)
Wird zitiert von ... (5) Neu Zitiert selbst (3)
- VGH Hessen, 21.09.1981 - IV OE 32/79
Auszug aus VGH Hessen, 08.06.1989 - 4 UE 1360/85
Ein sonstiges Vorhaben i.S.d. § 35 Abs. 2 BauGB beeinträchtigt in Landschaftsschutzgebieten Belange des Landschaftsschutzes, solange die erforderliche landschaftsschutzrechtliche Genehmigung nicht vorliegt (wie Hess.VGH, U. v 21.09.1981 - IV OE 32/79 - HessVGRspr. 1982, 59 = NuR 1982, 228).zweitinstanzliches Aktenzeichen IV OE 32/79 (erstinstanzliches Aktenzeichen IV/1 E 301/76, Flur 2 Flurstück ..., ..., ...);.
Die nach alledem als sonstige Vorhaben im Sinne des § 35 Abs. 2 BauGB zu beurteilenden Wohnhäuser beeinträchtigen öffentliche Belange, weil die beabsichtigte Wohnnutzung der Darstellung des Gebiets als "Sondergebiet Kur" im Flächennutzungsplan widerspricht, sowie - insbesondere im Hinblick auf das Fehlen der vorgreiflichen landschaftsschutzrechtlichen Genehmigung Belange des Natur- und Landschaftsschutzes beeinträchtigt, aber auch die natürliche Eigenart der Landschaft berührt (vgl. dazu im einzelnen Hess. VGH, U. v. 21.09.1981 - IV OE 32/79 - HessVGRspr. 1982, 59 = NuR 1982, 228).
- BVerwG, 06.11.1968 - IV C 2.66
Bebauungszusammenhang i.S. von §§ 34, 19 Abs. 1 BBauG
Auszug aus VGH Hessen, 08.06.1989 - 4 UE 1360/85
Wann dies der Fall ist, läßt sich für Grundstücke in Ortsrandlage, zu denen das Baugrundstück gehört, nur nach der Verkehrsanschauung entscheiden, die eine wertende Betrachtung der Örtlichkeit einschließt (st. Rspr. vgl. BVerwG, U. v. 06.11.1968 - IV C 2.66 - BRS 20 Nr. 35 - BVerwGE 31, 21). - BVerwG, 23.05.1975 - IV C 28.72
Rechtscharakter einer Bebauungsgenehmigung
Auszug aus VGH Hessen, 08.06.1989 - 4 UE 1360/85
Der Vorbescheid nimmt den Teil der Baugenehmigung vorweg, der der Reichweite der Anfrage entspricht (vgl. BVerwG, U. v. 23.05.1975 - IV C 28.72 - BVerwGE 48, 242 = BRS 29 Nr. 116).
- VG Cottbus, 22.03.2011 - 6 K 528/09
Heranziehung eines Grundstücks zur Entrichtung des Schmutzwasserbeitrags und …
35 und Nr. 38; Urteil vom 26. Mai 1978, a.a.O.;Urteil vom 6. Juli 1984 - 4 C 28.83 -, zit. nach juris; Urteil vom 16. Februar 1988 - 4 B 19.88 -, BRS 47 Nr. 44; Beschluss vom 27. Mai 1988 - 4 B 71.88 -, BauR 1988, 444; Urteil vom 12.12.1990 - 4 C 40.87 -, BauR 1992, 338; Beschluss vom 10. März 1994 - 4 B 50.94 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 165; VGH Baden- Württemberg, Urteil vom 18. Mai 1990 - 5 S 2400/89 -, BRS 50 Nr. 71; Hessischer VGH, Urteil vom 8. Juni 1989 - 4 UE 1360/85 -, zit. nach juris; OVG Niedersachsen, Urteil vom 3. September 1996 - 1 L 4375/95 -, zit. nach juris; OVG Schleswig- Holstein, Beschluss vom 16. Dezember 2009 - 1 LA 60/09 -, zit. nach juris). - VG Trier, 02.11.2021 - 7 K 2768/21
Kein Bauvorbescheid für Einfamilienhaus im Außenbereich
Bei einseitiger Bebauung kann die bebaute Straßenseite zum Innen-, die andere zum Außenbereich gehören; dabei springt auch bei einer schmalen Straße der Bebauungszusammenhang nicht auf unbebaute Grundstücke mit Anschluss an den weiteren Außenbereich auf der anderen Straßenseite über (vgl. HessVGH, Urteil vom 8. Juni 1989 - 4 UE 1360/85 -, juris (Ls.)). - VGH Hessen, 21.07.2016 - 4 B 524/16 Hiervon ausgehend besteht auch für das Beschwerdegericht kein Zweifel, dass die Bebauung auf den Grundstücken Am Dollacker ... und ... nicht als sogenannter außenbereichsfremder Bebauungssplitter im Sinne der Rechtsprechung des Senats zu bewerten ist (vgl. Hessischer VGH, Urteil vom 8. Juni 1989 - 4 UE 1360/85 -, juris), sondern vielmehr, unabhängig von ihrer Entstehungsgeschichte, maßstabsbildend den vorhandenen Bebauungszusammenhang mitprägt.
- VGH Hessen, 12.12.1991 - 4 UE 3721/89
AUßENBEREICH; BAUVORANFRAGE; DILLKREIS; FORSTWIRTSCHAFT; GERÄTEHALLE; HAUBERG; …
Zudem ist für das Vorhaben die erforderliche landschaftsschutzrechtliche Genehmigung erteilt (…vgl. BVerwG, Urt. v. 20.10.1978 - 4 C 75.76 -, DÖV 1979, 212;… Urt. v. 13.04.1983 - 4 C 21.79 -, BauR 1984, 54;… Hess. VGH, Urt. v. 21.09.1981 - IV OE 32/79 -, HessVGRspr 1982, 59 = NuR 1982, 228; Urt. v. 08.06.1989 - 4 UE 1360/85 -). - VGH Hessen, 04.07.1991 - 4 UE 552/87
Streitgenossenschaft - Bauvoranfrage für mehrere Wohnhäuser am Ortsrand - …
Wann dies der Fall ist, läßt sich für Grundstücke in Ortsrandlage, zu denen das Baugrundstück gehört, nur nach der Verkehrsanschauung entscheiden, die eine wertende Betrachtung der Örtlichkeit einschließt (Hess. VGH, Urteil vom 08.06.1989 - 4 UE 1360/85 -).